Hillside Beachfront Land 35-3-45 Rai for Sale, Ao Po, Thalang, Phuket

🔴 Property Code # 83045 🔴

Hillside Beachfront Land 35-3-45 Rai for Sale, Ao Po, Pa Khlok, Thalang, Phuket

=========================

✨ Exceptional investment opportunity to acquire a prestigious 35-3-45 Rai hillside beachfront land plot located on the northeastern ridge of Ao Po, Phuket. Featuring breathtaking panoramic views of Phang Nga Bay, this prime parcel is ideally suited for ultra-luxury residential developments, high-end wellness resorts, or private estate projects.

🟠 Property Details

• Location: Ao Po, Pa Khlok Subdistrict, Thalang District, Phuket

• Land Area: 35 Rai, 3 Ngan, 45 Sq. Wah (57,380 Sq. Meters)

• Title Deed: Nor Sor 3 Gor (N.S.3G)

• Coordinates: 8.040986, 98.429864

• Building Allowance: Permitted building height up to 23 meters

• Access: Public road access directly connected to the plot

• Existing Condition: Includes unfinished ongoing construction structures available for further development

🟠 Key Highlights and Surrounding Attractions

• Ao Po Grand Marina: 5 minutes away, providing seamless access to Phang Nga Bay and Phi Phi Islands

• Island Views: Directly opposite Naka Yai and Naka Noi Islands

• Mission Hills Phuket Golf Resort: 15 minutes away

• Phuket International Airport: 30 minutes away

• Lifestyle Marinas: Boat Lagoon and Royal Phuket Marina within 25 minutes

• Nature and Culture: Bang Pae Waterfall, Gibbon Rehabilitation Project, Khao Phra Thaeo National Park, and Phra Thong Temple nearby

🟠 Commercial Offer

• Selling Price: THB 900,000,000

• Transfer Fees and Taxes: Shared equally 50-50 between Buyer and Seller

🟠 Remark:

▶︎ Measurements Using for Land in Thailand

In Thailand, land is measured in Rai, Ngan, and Wah.

• 1 Rai = 4 Ngan (or 1600 Sq.m.)

• 1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

• 1 Wah = 4 Sq.m.

• 1 Acer = 2.5 Rai

• 1 Hectare = 6.25 Rai

▶︎ Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For more information / to schedule a private viewing: (Co-agents are welcome)

• Ms. Jane

• Business hours: 9:00 AM - 6:00 PM

• E-mail: primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp # +66967963573

• Line ID: primepropertiesth

Website: www.primepropertiesthailand.net

=========================

🔴物业代码 # 83045🔴

山坡海滨土地 35-3-45 Rai 出售, Ao Po, Pa Khlok, Thalang, Phuket

=========================

✨ 稀缺高端投资机会，位于普吉岛东北部奥波（Ao Po）海崖山脊之上。土地占地约35-3-45莱，拥有一线开阔的全景攀牙湾海景，非常适合开发高端奢华住宅项目、顶级康养度假村或私人专属庄园。

🟠 项目概况

• 地理位置：泰国普吉府塔朗县巴克洛区奥波（Ao Po）

• 土地面积：35莱3恩45平方华（约57,380平方米）

• 产权文件：Nor Sor 3 Gor (N.S.3G)

• 地理坐标：8.040986, 98.429864

• 建筑高度许可：最高可建23米

• 交通条件：连接公共道路，车辆进出便利

• 现场状况：包含部分未完工之建筑结构，可由新业主继续开发建设

🟠 项目优势与周边设施

• 奥波大游艇码头：仅需5分钟车程，轻松前往攀牙湾及皮皮岛

• 出海景观：正对大小奈卡岛（Naka Yai & Naka Noi Islands）

• 米申山高尔夫度假村：约15分钟车程

• 普吉国际机场：约30分钟车程

• 高端游艇生活圈：距离 Boat Lagoon 及 Royal Phuket Marina 约25分钟车程

• 自然与人文景点：近邻 Bang Pae 瀑布、长臂猿保护中心、Khao Phra Thaeo 国家公园及 Phra Thong 寺庙

🟠 交易条件

• 售价：900,000,000 泰铢

• 过户费与税费：买卖双方各承担 50%

🟠 备注：

▶︎  泰国土地计量单位

在泰国，土地的计量单位是莱 (Rai)、岸 (Ngan) 和哇 (Wah)。

• 1 莱 = 4 岸（或 1600 平方米）

• 1 岸 = 100 哇（或 400 平方米）

• 1 哇 = 4 平方米

• 1 英亩 = 2.5 莱

• 1 公顷 = 6.25 莱

▶︎  土地价格通常以泰铢/莱或泰铢/哇表示。

🟠 如需了解更多信息或安排私人看房：（欢迎合作经纪人）

• Jane 女士

• 营业时间：上午 9:00 - 下午 6:00

• 邮箱：primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp：+66967963573

• Line ID：primepropertiesth

• 网站：www.primepropertiesthailand.net

==========================

🔴 รหัสทรัพย์ # 83045 🔴

ขายที่ดินริมทะเล 35-3-45 ไร่ อ่าวปอ ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต

==========================

✨ โอกาสอันสมบูรณ์แบบในการครอบครองที่ดินแปลงใหญ่บนสันเขาอ่าวปอ ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือของเกาะภูเก็ต โดดเด่นด้วยทัศนียภาพอ่าวพังงาแบบพาโนรามา พื้นที่กว้างขวาง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม โครงการพูลวิลล่าหรู หรือรีสอร์ทเพื่อสุขภาพระดับไทม์เลส

🟠 รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

• ที่ตั้ง: อ่าวปอ ตำบลป่าคลอก อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต

• ขนาดที่ดิน: 35 ไร่ 3 งาน 45 ตารางวา (57,380 ตารางเมตร)

• เอกสารสิทธิ์: น.ส.3ก

• พิกัดตำแหน่ง: 8.040986, 98.429864

• ข้อกำหนดการก่อสร้าง: อนุญาตให้ก่อสร้างอาคารสูงได้ถึง 23 เมตร

• ทางเข้า-ออก: มีถนนสาธารณะเข้าถึงแปลงที่ดินโดยตรง

• สถานะปัจจุบัน: มีโครงสร้างการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ สามารถนำไปพัฒนาต่อยอดได้ทันที

🟠 จุดเด่นและสถานที่ใกล้เคียง

• อ่าวปอ แกรนด์ มารีน่า: 5 นาที (จุดจอดเรือยอชต์และประตูสู่อ่าวพังงา)

• เกาะนาคาใหญ่ และ เกาะนาคาเล็ก: ตั้งอยู่ตรงข้ามแปลงที่ดิน

• สนามกอล์ฟมิชชั่นฮิลส์ ภูเก็ต: 15 นาที

• สนามบินนานาชาติภูเก็ต: 30 นาที

• ย่านมารีน่าและไลฟ์สไตล์: โบ๊ทลากูน และ รอยัลภูเก็ตมารีน่า 25 นาที

• แหล่งธรรมชาติและวัฒนธรรม: น้ำตกบางแป, ศูนย์อนุรักษ์ชะนี, อุทยานแห่งชาติเขาพระแทว และ วัดพระทอง

🟠 เงื่อนไขการเสนอขาย

• ราคาขาย: 900,000,000 บาท

• ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี: แบ่งชำระฝ่ายละ half (50-50)

==========================

Ao Po beachfront land for sale, Phuket luxury land plot, sea view land Phuket for sale, Ao Po hillside property, development land Phuket 35 Rai

普吉岛奥波土地出售, 普吉岛海景土地投资, 普吉岛一线海滨土地, 普吉岛大型开发用地, 攀牙湾海景土地

ขายที่ดินอ่าวปอ ภูเก็ต, ขายที่ดินติดทะเลภูเก็ต, ที่ดินเนินเขา วิวทะเล ภูเก็ต, ขายที่ดินแปลงใหญ่ ถลาง ภูเก็ต, ที่ดินพัฒนาโครงการ ภูเก็ต