Beachfront Seaview Land 8-2-38 Rai for Sale, Ao Por, Thalang, Phuket

🔴 Property Code # 83011 🔴

==========================

✨ Seize this rare investment opportunity to own an exceptional plot of land in the highly desirable area of Ao Por, Phuket. Perfect for premium luxury developments, this property offers a magnificent combination of natural beauty, privacy, and strategic accessibility.

🟠 Property Specifications:

◾ Land Size: 8 Rai, 2 Ngan, 38 Sq.Wah (Total 3,438 Sq.Wah / approx. 13,752 Sq.m.)

◾ Title Deed: Chanote (Ready for immediate transfer)

◾ Price: 257,842,500 baht (30,000,000 baht per rai). Transfer fees split 50/50.

◾ Frontage: Located directly on the beach road with a wide frontage of approximately 63 meters.

◾ Topography: Slopes beautifully up the hillside, guaranteeing unobstructed, panoramic ocean views.

◾ Accessibility: Excellent layout, bordered by 2 public roads (both front and side access).

◾ Infrastructure: Equipped with a 3-Phase electricity system, fully ready to support high-end residential projects or luxury boutique resorts.

◾ An ideal match for high-end luxury villa developments, boutique hospitality projects, or long-term land banking.

◾ Yellow zoning with contour lines

◾ Construction of buildings up to 23 stories

🟠 Nearby landmarks

◾ 500 meters from The Sunrise Ocean Villa

◾ 650 meters to Ao Po Pier

◾ 23.8 km from Phuket Airport

◾ 28 km from Phuket Old Town

🟠 Remark:

◾ Measurements Using for Land in Thailand

In Thailand, land is measured in Rai, Ngan, and Wah.

• 1 Rai = 4 Ngan (or 1600 Sq.m.)

• 1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

• 1 Wah = 4 Sq.m.

• 1 Acer = 2.5 Rai

• 1 Hectare = 6.25 Rai

◾ Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For more information / to schedule a private viewing: (Co-agents are welcome)

Ms. Jane

Business hours: 9:00 AM - 6:00 PM

E-mail: primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp # +66967963573

Line ID: primepropertiesth

Website: www.primepropertiesthailand.net

===========================

🔴 房产编号：83011 🔴

普吉岛塔朗区奥波镇，8-2-38莱海滨海景地块出售

===========================

普吉岛奥波湾（Ao Por）一线绝美海景黄金地块——依山傍海·尊享出售

✨为您倾情呈现普吉岛极具投资潜力的顶奢海景土地！该地块位于著名的奥波湾（Ao Por），完美融合了自然的宁静与至高私密性。独特的“前迎碧海，后依翠峦”的风水格局，是打造国际化高端文旅及豪宅项目的终极首选。

🟠 地块基本详情:

◾ 土地面积: 8 莱 2 颜 38 平方哇（总计 3,438 平方哇，约 13,752 平方米）

◾ 产权性质: Chanote 永久产权地契（可立即过户）

◾ 售价：257,842,500 泰铢（每莱 30,000,000 泰铢）。过户费双方各承担 50%。

◾ 地块面宽: 紧邻海滩公路，前沿总面宽约 63 米。

◾ 地形地貌: 地势向后自然延伸至半山腰，形成了天然而绝佳的阶梯式视野，完美俯瞰无遮挡的 270° 巨幕海景。

◾ 交通便利: 极为优越的双面临路转角地形（前方及侧方均设有道路），车辆出入极为顺畅。

◾ 配套基础设施: 区域已配备高规格工业级 3 相电系统，完美支撑奢华别墅群或高档精品度假村的电力开发需求。

◾ 非常适合开发高端私人泳池别墅、度假酒店，或作为高净值资产进行长线持有。

◾ 黄色区域划分，并标有等高线

◾ 允许建造最高 23 层高的建筑

🟠 附近地标

◾ 距日出海景别墅 500 米

◾ 距奥波码头 650 米

◾ 距普吉岛机场 23.8 公里

◾ 距普吉老城 28 公里

🟠 备注：

◾ 泰国土地计量单位

在泰国，土地的计量单位是莱 (Rai)、岸 (Ngan) 和哇 (Wah)。

• 1 莱 = 4 岸（或 1600 平方米）

• 1 岸 = 100 哇（或 400 平方米）

• 1 哇 = 4 平方米

• 1 英亩 = 2.5 莱

• 1 公顷 = 6.25 莱

◾ 土地价格通常以泰铢/莱或泰铢/哇表示。

🟠 如需了解更多信息或安排私人看房：（欢迎合作经纪人）

Jane 女士

营业时间：上午 9:00 - 下午 6:00

邮箱：primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp：+66967963573

Line ID：primepropertiesth

网站：www.primepropertiesthailand.net

==========================

🔴 รหัสทรัพย์ # 83011 🔴

ขายที่ดินติดทะเล-วิวทะเล ขนาด 8-2-38 ไร่ อ่าวปอ ตำบลถลาง จังหวัดภูเก็ต

==========================

✨ สัมผัสโอกาสในการครอบครองที่ดินผืนงามเพื่อการพัฒนาโครงการระดับลักชัวรี ในทำเลศักยภาพสูงที่ "อ่าวปอ ภูเก็ต" ผสมผสานทั้งความสงบ ความเป็นส่วนตัว และความโดดเด่นทางฮวงจุ้ยด้วยลักษณะหน้าติดทะเล หลังพิงเนินเขาอย่างสมบูรณ์แบบ

🟠 รายละเอียดที่ดิน:

◾ ขนาดเนื้อที่: 8 ไร่ 2 งาน 38 ตารางวา (รวม 3,438 ตร.ว.)

◾ เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน (พร้อมโอนกรรมสิทธิ์)

◾ ราคาขาย: 257,842,500 บาท (ไร่ละ 30,000,000 บาท) ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50)

◾ หน้ากว้าง: ด้านหน้าติดถนนหน้าชายหาด หน้ากว้างประมาณ 63 เมตร

◾ ลักษณะภูมิประเทศ: ด้านหลังเป็นเนินเขาไล่ระดับ มอบทัศนียภาพวิวทะเลแบบพาโนรามาอย่างไร้สิ่งบดบัง

◾ การคมนาคม: เป็นที่ดินแปลงมุมติดถนน 2 ด้าน (ทั้งด้านหน้าและด้านข้าง) เดินทางเข้า-ออกสะดวกสบาย

◾ ระบบสาธารณูปโภค: มีระบบไฟฟ้า 3 เฟส พร้อมรองรับการสร้างโครงการขนาดใหญ่หรือพูลวิลล่าหรูได้ทันที

◾ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนสร้างรีสอร์ท, เวลเนสเซ็นเตอร์ หรือพูลวิลล่าระดับพรีเมียม

◾ ผังเมืองสีเหลือง พร้อม Contour Line

◾ สร้างตึกสูงได้ถึง 23 ชั้น

🟠 สถานที่สำคัญใกล้เคียง