Commercial Land 1-2-34 Rai for sale, Sukhumvit Soi 5, Bangkok

 ==========================

🔴 Property Code # 10005 🔴

[RARE INVESTMENT OPPORTUNITY] Prime Commercial Land 1-2-34 Rai for Sale – Sukhumvit Soi 5, Bangkok

 ==========================

A golden opportunity for real estate developers, institutional investors, and hospitality groups. Secure a massive plot of 1-2-34 Rai in one of Bangkok’s most tightly held and highly sought-after locations: Lower Sukhumvit (Nana–Ploenchit–Asoke zone). This rare asset features existing operational hospitality structures, offering immediate cash-flow potential or a blank canvas for a world-class luxury re-development.

🔥 Offer Price: 700 Million THB (Negotiable / Open to serious offers)

🟠 KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS & LOCATION POTENTIAL

• Super Prime Location: Situated in the heart of Sukhumvit Soi 5, offering high-visibility and seamless connectivity to Bangkok's central business district (CBD).

• Unmatched Connectivity: Within short walking distance to BTS Nana Station, ensuring a high-volume influx of international tourists, business commuters, and high-net-worth expats.

• Medical Tourism Hub: Located in immediate proximity to the world-renowned Bumrungrad International Hospital (Sukhumvit Soi 3). This positions the property perfectly to capture massive, year-round demand for short-to-mid-term accommodations from international medical tourists, families, and healthcare professionals.

• Epicenter of Expat Lifestyle: Nestled within a vibrant, 24/7 destination (Nana / Arab Street area) surrounded by 5-star hotels, fine dining, international cuisine, and elite lifestyle malls including Central Embassy, Central Chidlom, and Terminal 21 Asoke.

EXISTING INFRASTRUCTURE & RE-DEVELOPMENT POTENTIAL

The property currently hosts a fully built hotel and the iconic, western-style "Gulliver's Tavern" restaurant (as shown in the photos). The architectural structure boasts timeless European-inspired design and excellent layout efficiency, making it highly versatile for multiple investment avenues:

1. Turnkey Takeover & Renovation: Rebrand or modernize the existing infrastructure into a trendy Boutique Hotel, a flagship Entertainment Venue, or a premium Lifestyle Destination.

2.  Premium Re-development: Perfect zoning and size for a Luxury Serviced Apartment, Premium Expat Residence, or specialized Medical Tourism Accommodation tailored for Bumrungrad Hospital's premium clientele.

3.  High-Yield Asset Allocation: Acquire as a generational landbank asset in a premium district where land scarcity drives aggressive, compounding capital gains.

🟠 PROPERTY DETAILS

• Land Size: Approx. 600 – 634 Sq.W. (Over 1.5 Rai / Rectangular, wide-frontage plot)

• Asking Price: 700,000,000 THB

❝ Large commercial plots exceeding 1.5 Rai in Lower Sukhumvit with active 24/7 foot traffic are exceptionally rare and almost never hit the open market. ❞

 🟠 Remark:

◾ Measurements Using for Land in Thailand

In Thailand, Land is measured in Rai, Ngan and Wah.

• 1 Rai = 4 Ngan (or 1600 Sq.m.)

• 1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

• 1 Wah = 4 Sq.m.

• 1 Acer = 2.5 Rai

• 1 Hectare = 6.25 Rai

◾ Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For details please contact:

• Khun Jane

• Office Hours: 9am-6pm

• E-mail: primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp # +66967963573

• ID Line: primepropertiesth

• Website:https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/bangkok/commercial-land-1-2-34-rai-for-sale-sukhumvit-soi-5-bangkok

#BangkokRealEstate #LandForSaleBangkok #SukhumvitLand #SukhumvitSoi5 #InvestInBangkok #CommercialPropertyBangkok #NearBumrungrad #HotelDevelopment #GulliversTavern #RareItemLand

 =========================

🔴 物业编号：10005 🔴

【稀有投资机会】曼谷素坤逸路5巷黄金商业用地出售，面积1-2-34莱（约3400平方米）

=========================

针对房地产开发商、机构投资者及酒店集团的绝佳入场机会！ 出售位于曼谷最核心、极少有土地释出的黄金地段——素坤逸核心区（Nana–Ploenchit–Asoke 区域），占地面积超过 1-2-34 莱（Rai）。该资产包含现成的酒店及极具特色的欧式建筑结构，无论是直接承接运营以获得即时现金流，还是重新开发为世界级地标项目，都是不可多得的完美选择。

🔥 意向售价：7亿泰铢（价格可面议 / 欢迎诚意买家洽谈）

🟠 地段核心优势与巨大投资潜力

• 超级黄金地段（Super Prime Location）： 坐落于素坤逸五巷（Sukhumvit Soi 5）核心位置，商业能见度极高，无缝连接曼谷中央商务区（CBD）。

•  无可比拟的交通便利： 步行即可到达 BTS Nana 站，全天候汇聚大量国际游客、商务人士以及高净值外籍高管。

•  医疗旅游核心圈（Medical Tourism Hub）： 紧邻享誉全球的 康民国际医院（Bumrungrad International Hospital）（位于素坤逸三巷）。该地段能完美承接来自全球的医疗旅客、家属及高端医疗人员对中短期高档住宿的庞大刚性需求。

•  国际化生活方式中心： 位于 24小时永不落幕的繁华商圈，周边高档五星级酒店林立，紧邻 Central Embassy、Central Chidlom 以及 Terminal 21 Asoke 等顶级奢华购物中心。

🏢 现有基础设施与多元开发愿景

目前土地上建有现成酒店，以及当地极具代表性的西式传奇餐厅 “Gulliver's Tavern”（如附图所示）。其建筑融合了经典的欧式设计元素，空间利用率极高，可为投资者带来多种资产运作方式：

1.  直接接手并翻新（Turnkey Takeover）： 可直接对现有建筑进行品牌升级或现代化改造，打造高端精品网红酒店（Boutique Hotel）或综合性潮流娱乐地标。

2.  高端重新开发（Premium Re-development）： 土地面积大且方正，非常适合开发为奢华服务式公寓（Luxury Serviced Apartment）、高端外籍公寓，或专为康民医院高端客户定制的医疗养生度假村（Medical Tourism Accommodation）。

3.  长线资产配置（High-Yield Asset Allocation）： 在曼谷土地资源极度稀缺的核心区进行圈地抗通胀，坐享土地随时间推移带来的强劲资本增值。

📐 土地详细参数

• 土地面积： 约 600 – 634 平方哇（Sq.W. / 超过 1.5 莱，地形方正，面宽极佳）

• 售价： 700,000,000 泰铢

❝ 在素坤逸市中心，面积超过 1.5 莱、拥有 24 小时庞大客流量的商业土地……极其罕见，几乎很少在市场上公开出售！ ❞

🟠 备注：

◾ 泰国土地计量单位

在泰国，土地的计量单位是莱（Rai）、岸（Ngan）和哇（Wah）。

• 1 莱 = 4 岸（或 1600 平方米）

• 1 岸 = 100 哇（或 400 平方米）

• 1 哇 = 4 平方米

• 1 英亩 = 2.5 莱

• 1 公顷 = 6.25 莱

◾ 土地价格通常以泰铢/莱或泰铢/哇表示。

🟠 详情请联系：

• 联系人： Khun Jane（珍女士 )

• 办公时间：上午9点至下午6点

• 电子邮箱：primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp：+66967963573

• Line ID：primepropertiesth

• 网站: https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/bangkok/commercial-land-1-2-34-rai-for-sale-sukhumvit-soi-5-bangkok

#曼谷房地产 #曼谷土地出售 #素坤逸土地 #泰国外商投资 #曼谷核心区地皮 #紧邻康民医院 #泰国酒店开发 #GulliversTavern #泰国买地

  ==========================

🔴 รหัสทรัพย์ # 10005 🔴

👑 [RARE ITEM] ขายที่ดินแปลงใหญ่ใจกลางสุขุมวิทซอย 5 (พร้อมสิ่งปลูกสร้างโรงแรม & ร้านอาหารกัลลิเวอร์)

 =========================

**โอกาสทองครั้งสำคัญของนักลงทุนและกลุ่มทุนอสังหาฯ** กับหนึ่งในทำเลที่ "หาได้ยากที่สุด" ในสุขุมวิทตอนต้น (โซน Nana–Ploenchit–Asoke) บนพื้นที่กว่า 1.5 ไร่ ที่พร้อมให้คุณส่งต่อความสำเร็จ หรือพัฒนาสู่โครงการระดับ Luxury ในอนาคต

🔥 **เสนอขายในราคา: 700 ล้านบาท (เงื่อนไขคุยกันได้พร้อมเจรจา)**

🟠 HIGHLIGHTS & POTENTIAL ทำเลศักยภาพที่ไม่มีวันลดมูลค่า

•  **Super Prime Location:** ตั้งอยู่ใจกลางสุขุมวิทซอย 5 เชื่อมต่อทุกความสะดวกสบาย รายล้อมด้วยย่านธุรกิจสำคัญที่มีกำลังซื้อสูงที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

•  **Connectivity:** ใกล้ BTS นานา ในระยะเดินถึง ดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยว คนทำงาน และ Expat ระดับ High-end ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

•  Hospital **Medical Tourism Hub:** ใกล้โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ (สุขุมวิทซอย 3) รับดีมานด์มหาศาลจากกลุ่มท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ ทั้งผู้ป่วยต่างชาติ ญาติ และบุคลากรทางการแพทย์ที่มองหาที่พักระยะสั้น-กลาง

•  Center of Expat Lifestyle:** อยู่ในโซนสีสันที่ไม่เคยหลับใหล (Nana / Arab Street) รายล้อมด้วยโรงแรมห้าดาว ร้านอาหารนานาชาติ และห้างสรรพสินค้าชั้นนำระดับประเทศ เช่น Central Embassy, Central Chidlom และ Terminal 21

•  โครงสร้างเดิมพร้อมต่อยอด หรือ Re-development

ปัจจุบันบนที่ดินมี **ธุรกิจโรงแรม และร้านอาหารระดับตำนานอย่าง "กัลลิเวอร์" (Gulliver's Tavern)** ที่มีเอกลักษณ์สไตล์ตะวันตกและโครงสร้างสถาปัตยกรรมที่สวยงามตระการตา (ตามรูปถ่าย) เหมาะสำหรับ:

1. **Takeover & Renovation:** ดำเนินธุรกิจต่อ รีโนเวตเป็น Boutique Hotel หรือ Entertainment & Lifestyle Destination ยุคใหม่

2. **New Development:** พัฒนาเป็น Serviced Apartment, Luxury Residence สำหรับชาวต่างชาติ หรือ Medical Tourism Accommodation รองรับลูกค้าโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

3. **Asset Allocation:** ซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินระดับ Rare Item เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม (Capital Gain) ในระยะยาว

🟠 รายละเอียดที่ดิน

•  **ขนาดที่ดิน:** ประมาณ 600 - 634 ตร.ว. (แปลงใหญ่ หน้ากว้าง ได้สัดส่วนสวยงามในสุขุมวิทตอนต้น)

•  **ราคาขาย:** 700,000,000 บาท

•   ❝ ที่ดินขนาดเกิน 1.5 ไร่ ใจกลางสุขุมวิทตอนต้นที่มี Traffic หนาแน่นตลอด 24 ชั่วโมงแบบนี้... **ไม่ได้มีหลุดออกมาในตลาดบ่อยๆ** ❞

🟠 สนใจติดต่อ

• คุณเจน

• เวลาทำการ: 9.00 น. - 18.00 น.

• E-mail: primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp # +66967963573

• ID Line: primepropertiesth

• Website: https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/bangkok/commercial-land-1-2-34-rai-for-sale-sukhumvit-soi-5-bangkok

#ขายที่ดินสุขุมวิท #ที่ดินสุขุมวิทซอย5 #ที่ดินใกล้BTSนานา #ที่ดินใกล้บำรุงราษฎร์ #ที่ดินสร้างโรงแรม #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #RareItemLand BangkokRealEstate #GulliversTavern