Beachfront Land 8-1-38 Rai For Sale, Ao Makham, Mueang Phuket, Phuket

==========================
🔴 Property Code # 83046 🔴

Beachfront Land 8-1-38 Rai For Sale, Ao Makham, Mueang Phuket, Phuket

==========================

✨ An exceptional opportunity to acquire a prime beachfront land plot located in Ao Makham, Wichit Sub-district, Mueang Phuket District, Phuket. Featuring elevated sea views and direct beach frontage, this property offers privacy, tranquillity, and outstanding potential for high-end residential or investment development.

🟠 Property Highlights

• Location: Ao Makham, Wichit Sub-district, Mueang Phuket District, Phuket Province

• Land Area: 8-1-38 Rai (3,338 Sq.Wah / 13,352 Sq.m.)

• Beach Frontage: 33 metres directly facing Ao Makham Beach

• Land Characteristics: Gentle hillside sloping towards the sea, offering panoramic ocean views

• Access Roads: Dual access via Sakdidet Road (rear) and Soi Heamharnuthit

• Title Deed Status: Nor Sor 3 Kor (4 title deeds). The owner will manage and cover all procedures to upgrade to Chanote (Full Title Deed) upon deposit agreement.

• Ownership Transfer Fees: Shared equally (50/50) between buyer and seller

🟠 Investment & Development Potential

• Suitable for luxury private residences, exclusive residential estates, or high-end resort projects

• Positioned in a purple zone, designated primarily for industrial, warehousing, port operations, utilities, and public infrastructure, with up to 50 percent of the total land area permitted for other commercial or residential development uses.

🟠 Surrounding Location & Nearby Attractions

• Nearby Beaches: Ao Yon Beach, Panwa Beach, Ao Makham Beach, Cape Panwa Sea

• Key Landmarks: Phuket Deep Sea Port, Cape Panwa, luxury hotels, and established local communities

🟠 Price

• Selling Price: 230,000,000 THB (Total for 3 plots)

🟠 Remark:

▶︎ Measurements Using for Land in Thailand

In Thailand, land is measured in Rai, Ngan, and Wah.

• 1 Rai = 4 Ngan (or 1600 Sq.m.)

• 1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

• 1 Wah = 4 Sq.m.

• 1 Acer = 2.5 Rai

• 1 Hectare = 6.25 Rai

▶︎ Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For more information / to schedule a private viewing: (Co-agents are welcome)

• Ms. Jane

• Business hours: 9:00 AM - 6:00 PM

• E-mail: primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp # +66967963573

• Line ID: primepropertiesth

Website: https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phuket/beachfront-land-8-1-38-rai-for-sale-ao-makham-mueang-phuket-phuket

==========================

🔴房产代码#83046🔴

Beachfront Land 8-1-38 Rai 出售, Ao Makham, Mueang Phuket, 普吉岛

==========================

✨ 为您提供购买普吉岛麦考湾（Ao Makham）一线海景土地的绝佳机会。该地块位于普吉府威集区（Wichit），拥有天然山丘坡度与开阔海景，环境宁静私密，非常适合开发高端住宅或投资项目。

🟠 项目基本信息

• 地理位置：泰国普吉府普吉府治县威集区麦考湾

• 土地面积：8-1-38 莱（约 3,338 平方哇 / 13,352 平方米）

• 海岸线宽度：紧邻麦考湾海滩，面海宽度达 33 米

• 地形地貌：平缓丘陵地形，自带优雅海景视角

• 交通通路：双向通道，后临 Sakdidet 主要道路，侧临 Soi Heamharnuthit 巷

• 产权文件：Nor Sor 3 Kor（共 4 份）。买家支付定金后，业主将负责办理并承担升级为地契（Chanote）的全部费用

• 过户费用：买卖双方各承担百分之五十

🟠 投资与开发潜力

• 非常适合用于开发高级私人别墅、高端住宅社区或精品度假项目

• 该地块位于紫色规划区，主要用途为工业、仓储、港口设施及公共事业；申请许可时，最高可将土地总面积的百分之五十用于其他商业或住宅开发项目。

🟠 周边环境与周边景点

• 周边海滩：Ao Yon 海滩、攀瓦海滩（Panwa Beach）、麦考湾海滩、攀瓦角海域

• 附近地标：普吉深水港、攀瓦角（Cape Panwa）、多家高端豪华酒店及成熟社区

🟠 出售价格

• 总售价：230,000,000 泰铢（共 3 块地块）

🟠 备注：

▶︎  泰国土地计量单位

在泰国，土地的计量单位是莱 (Rai)、岸 (Ngan) 和哇 (Wah)。

• 1 莱 = 4 岸（或 1600 平方米）

• 1 岸 = 100 哇（或 400 平方米）

• 1 哇 = 4 平方米

• 1 英亩 = 2.5 莱

• 1 公顷 = 6.25 莱

▶︎  土地价格通常以泰铢/莱或泰铢/哇表示。

🟠 如需了解更多信息或安排私人看房：（欢迎合作经纪人）

• Jane 女士

• 营业时间：上午 9:00 - 下午 6:00

• 邮箱：primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp：+66967963573

• Line ID：primepropertiesth

• 网站：https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phuket/beachfront-land-8-1-38-rai-for-sale-ao-makham-mueang-phuket-phuket

==========================
** 我们拥有一支法律团队，可以为希望移民泰国并在泰国居住的中国公民办理长期签证。**

==========================

🔴 รหัสทรัพย์สิน # 83046 🔴

ขายที่ดินติดทะเล 8-1-38 ไร่ อ่าวมะขาม ต.วิชิต อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต

==========================

✨โอกาสวิเศษในการเป็นเจ้าของที่ดินติดทะเลหาดอ่าวมะขาม ตำบลวิชิต อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต สภาพที่ดินเป็นที่ราบเนินเขาลาดเอียงลงสู่ทะเล เปิดรับทัศนียภาพ Sea View แบบพาโนรามา บรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการลงทุนทำโครงการบ้านพักอาศัยระดับพรีเมียม หรือวิลล่าหรู

🟠 รายละเอียดข้อมูลที่ดิน

• ที่ตั้ง: ต.วิชิต อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต

• เนื้อที่ดิน: 8 ไร่ 1 งาน 38 ตารางวา (3,338 ตารางวา หรือ 13,352 ตารางเมตร)

• หน้ากว้างติดทะเล: 33 เมตร ติดชายหาดอ่าวมะขาม

• ลักษณะที่ดิน: ที่ราบเนินเขา วิวทะเลสวยงาม

• ทางเข้าออก: มีทางเข้าถึงที่ดินสองด้าน ได้แก่ ถนนศักดิเดช (ด้านหลัง) และ ซอยเหี้ยมหาญอุทิศ

• เอกสารสิทธิ์: น.ส.3ก จำนวน 4 แปลง (เจ้าของยินดีรับผิดชอบดำเนินการและออกค่าใช้จ่ายในการยื่นขอออกโฉนดให้ทั้งหมด หลังจากผู้ซื้อทำการวางมัดจำเรียบร้อยแล้ว)

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: แบ่งชำระคนละครึ่ง (50/50) ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

🟠 ศักยภาพการพัฒนาและข้อกำหนดผังเมือง

• เหมาะสำหรับการลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัว โครงการจัดสรร หรือวิลล่าหรู

• ที่ดินตั้งอยู่ในพื้นที่ผังเมืองสีม่วง (ประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า) โดยตามข้อกำหนด สามารถนำพื้นที่ไม่เกินร้อยละ 50 ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต ไปใช้ประโยชน์เพื่อกิจการอื่น เช่น การพัฒนาที่อยู่อาศัย หรือพาณิชยกรรมได้

🟠 สถานที่ใกล้เคียงและจุดเด่นทำเล

• แหล่งท่องเที่ยวและชายหาด: หาดอ่าวยน, หาดพันวา, ทะเลแหลมพันวา, ทะเลอ่าวมะขาม

• สถานที่สำคัญ: ท่าเรือน้ำลึกภูเก็ต, แหลมพันวา, โรงแรมและรีสอร์ตชั้นนำมากมาย, แหล่งชุมชนครบครัน

🟠 ราคาเสนอขาย

• ราคารวมทั้งสิ้น: 230,000,000 บาท (ราคารวม 3 แปลง)

🟠 สอบถามข้อมูลเชิงลึก / นัดหมายเข้าชมโครงการ: (ยินดีต้อนรับตัวแทนร่วม)

• คุณเจน

• เวลาทำการ: 09:00 น. – 18:00 น.

• เบอร์โทรศัพท์ / WhatsApp: +66967963573

• Line ID: primepropertiesth

• E-mail: primepropertiesth@gmail.com

• Website: https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phuket/beachfront-land-8-1-38-rai-for-sale-ao-makham-mueang-phuket-phuket

=========================

ขายที่ดินติดทะเลภูเก็ต, ขายที่ดินอ่าวมะขาม, ขายที่ดินแหลมพันวา, ที่ดินติดทะเลอ่าวมะขาม, ที่ดินซีวิวภูเก็ต, ขายที่ดินตำบลวิชิต, ที่ดินพัฒนาโครงการภูเก็ต, ที่ดินติดชายหาดภูเก็ต, ขายที่ดินเมืองภูเก็ต, ที่ดินวิวทะเลภูเก็ต, ซื้อที่ดินติดทะเลภูเก็ต, ที่ดินสร้างวิลล่าภูเก็ต

Phuket Beachfront Land for Sale, Ao Makham Land for Sale, Cape Panwa Land for Sale, Phuket Ocean View Land, Sea View Land Phuket, Beachfront Property Phuket, Phuket Investment Land, Land for Sale Wichit Phuket, Luxury Villa Plot Phuket, Phuket Prime Waterfront Land

普吉岛海景土地出售, 普吉岛一线海景地块, 普吉岛麦考湾土地, 攀瓦角海景土地, 普吉岛高端住宅用地, 普吉岛海滩土地出售, 普吉岛投资土地, 普吉岛泰铢土地出售