The Best Feng Shui House

🔴 Property Code # 54001 🔴 

The best feng shui house for sell, surrounded by reservoir and mountains. 

This stunning property is located in the best feng shui like the Summer Palace in China, located in Denchai District, Phrae Province, Thailand. 

The land is a beautifully landscaped and gorgeous mountain views.

最佳风水屋出售，水库群山环抱。 

✿ 这个美丽的别墅位于最好的风水。风水就像中国的颐和园。位于 Denchai, 区 Phrae 省, 群山环抱，湖光山色。

 ขายวิลล่า ที่มีฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด  ล้อมรอบไปด้วยภูเขาและทะเลสาบ

🟠  BRIEF INFORMATION 🟠  

The best feng shui house for sell, surrounded by reservoir and mountains. 

This stunning property is located in the best feng shui like the Summer Palace in China, located in Denchai District, Phrae Province, Thailand. 

The land is a beautifully landscaped and gorgeous mountain views.

▶️ Renovated in 2022

▶️ Location: Mae Chau Sub-district, Denchai District, Phrae Province, Thailand

▶️ GPS: 17.959007, 100.094230

▶️ Google map: https://goo.gl/maps/gtMrydb5N1qgvKLz6

▶️ Price:  THB 30M (US$ 1M) which including long visa application, management of ownership, garden care for the first year.

▶️ Land Surface: 7.5 Rai (2.97 acres).

▶️ Interior Surface: 435 sqm.

➤ The main house 143 sqm. with 3 air conditioners, the back terrace 180 sqm.

➤ A guest house 33 sqm. with 1 air conditioner.

➤ A 2-storey building, the upper part is a big living room with coffee bar 78 sqm. with 1 air conditioner, the lower part is 60 sqm. for a storage for garden equipments and others, toilets and bath with 2 water heaters and a staff bedroom.

➤ A building 45 sqm. with 3 parts, 1 cat’s room, staff room and kitchen.

➤ A small house for staff 16 sqm.

➤ A building 60 sqm. with 12 toilets and baths with 4 water heaters.

▶️ 2 areas for carpark.

▶️ 1 swimming pool

▶️ Cowboy fence 495 metres around the place.

▶️ 50 amp power transformer.

▶️ 1 artesian well and tanks with complete water supply system cover the area.

▶️ 4 water pumps for buildings.

▶️ Sprinkler system for lawn.

▶️ 5,000 watts solar cell rooftop system with Huawei inverter, you can check self-consumption via mobile phone.

🟠 DISTANCE TO:

▶️ Phrae Airport 20 kms.

▶️ Makro Supermarket 20 kms.

▶️ Denchai downtown, Hospital, Train Station 4 kms.

▶️ Fresh food store 4 kms

▶️ 7-11 convenient store 2 kms.

🟠 WEATHER:

The temperature at the farm stay is cool in the winter with a range with a range of 13 to 15 degrees Celsius, while it is warmer in the summer with a temperature range of 27 to 32 degrees Celsius.

🟠 Remarks: In Thailand, land is measured in Rai, Ngan and Wah.

▶️ 1 Rai = 4 Ngan (or 1600 Sq.m.)

▶️ 1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

▶️ 1 Wah = 4 Sq.m.

▶️ 1 Acer = 2.5 Rai

▶️ 1 Hectare = 6.25 Rai

▶️ Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For details please contact:

Khun Jane

Office Hours: 9am-6pm

E-mail: primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp # +66967963573

ID Line: primepropertiesth

Website: www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phrae/the-best-feng-shui-house

🟠  简要信息 🟠  

最佳风水屋出售，水库群山环抱。 

 这个美丽的别墅位于最好的风水。风水就像中国的颐和园。位于 Denchai, 区 Phrae 省, 群山环抱，湖光山色。

▶️ 2022年装修

▶️ 位于 Denchai, 区 Phrae 省

▶️ 全球定位系统: 17.959007, 100.094230

▶️ 谷歌地图: https://goo.gl/maps/gtMrydb5N1qgvKLz6

▶️ 价格：3000 万泰铢（5,888,285 人民币），包括长期签证申请、所有权管理、第一年的花园护理。

▶️ 总面积: 7.5 莱（2.97 英亩）。

▶️ 内表面：435 平方米。

➤  主楼 143 平方米。 配备 3 台空调，后露台面积 180 平方米。

➤  间 33 平方米的宾馆。 带 1 台空调。

➤  栋2层楼的建筑，上层是一个带咖啡吧的大客厅78平方米。 带1台空调，下部60平方米。 用于存放园艺设备和其他物品、带 2 个热水器的卫生间和浴室以及一间员工卧室。

➤  栋 45 平方米的建筑。 有 3 个部分，1 间猫房、员工房和厨房。

➤  供员工使用的小房子。

➤  栋 60 平方米的建筑。 带 12 个卫生间和带 4 个热水器的浴室。

▶️ 2 个停车场。

▶️ 1个游泳池

▶️ 牛仔围栏周围495米。

▶️ 50 安培电源变压器。

▶️ 1个自流井和带有完整供水系统的水箱覆盖该区域。

▶️ 4 个建筑物水泵。

▶️ 草坪洒水系统。

▶️ 5000瓦太阳能电池屋顶系统搭配华为逆变器，可以通过手机查看自耗。

🟠 距离：

▶️ Phrae 机场 20 公里。

▶️ Makro 超市 20 公里。

▶️ Denchai 市中心、医院、火车站 4 公里。

▶️ 生鲜店4公里

▶️ 7-11便利店2公里。

🟠 天气：

农家乐冬季气温凉爽，介于 13 至 15 摄氏度之间，而夏季则较为温暖，介于 27 至 32 摄氏度之间。

🟠 备注：在泰国，土地以 Rai、Ngan 和 Wah 衡量。

▶️ 1 Rai = 4 Ngan (或 1600 平方米)

▶️ 1 颜 = 100 瓦（或 400 平方米）

▶️ 1 瓦 = 4 平方米

▶️ 1 宏 = 2.5 莱

▶️ 1 公顷 = 6.25 莱

▶️ 土地价格通常以每莱泰铢或每华泰铢表示。

🟠 详情请联系：

Khun Jane

办公时间：上午 9 点至下午 6 点

电子邮件：primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp # +66967963573

ID 行：primepropertiesth

网站：www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phrae/the-best-feng-shui-house

🟠  รายละเอียดของทรัพย์ 🟠 

วิลล่าที่สวยงามแห่งนี้ตั้งอยู่บนฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด ใกล้เคียงกับฮวงจุ้ยของพระราชวังฤดูร้อนในประเทศจีน ตั้งอยู่ในอำเภอเด่นชัย จังหวัดแพร่ ล้อมรอบไปด้วยทิวทัศน์ที่สวยงามท่ามกลางขุนเขาและทะเลสาบ

🟠 รายละเอียด:

▶️ ปรับปรุงใหม่ในปี 2022

▶️ สถานที่ตั้ง: อ.เด่นชัย จ. แพร่

▶️ ราคา: 30 ล้านบาท (หากเป็นชาวต่างชาติ : ราคานี้รวมค่าดูแลวีซ่าระยะยาวสำหรับผู้ซื้อ, ค่าบริหารจัดการสิทธิ (โดยนอมินี่) และค่าดูแลสวนในปีแรก)

▶️ เนื้อที่ทั้งหมด 7.5 ไร่ (2.97 เอเคอร์)

▶️ อาคาร:

** บ้านหลังใหญ่ เนื้อที่ภายในขนาด 143 ตรม. พร้อมเครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง และพื้นที่ระเบียงหลังขนาด 180 ตรม.

** เรือนรับรองญาติ ขนาด 33 ตรม. พร้อมเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง

** อาคาร 2 ชั้น ส่วนบนเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมบาร์กาแฟขนาด 78 ตรม. พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง และส่วนล่างขนาด 60 ตรม. สำหรับจัดเก็บอุปกรณ์ในสวนและอื่น ๆ ห้องสุขา+อาบน้ำ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง และห้องนอนของพนักงาน

** อาคารชั้นเดียว ขนาด 45 ตรม. มี 3 ส่วน แบ่งเป็นห้องแมว 1 ห้อง ห้องพนักงาน 1 ห้อง และห้องครัว 1 ห้อง

** บ้านหลังเล็กสำหรับพนักงาน ขนาด 12 ตรม.

** อาคารขนาด 60 ตรม. เป็นห้องสุขา+อาบน้ำ จำนวน 12 ห้อง พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น 4 เครื่อง

** รวมพื้นที่ใช้สอย 431 ตร.ม.

▶️ พื้นที่จอดรถ 2 แห่ง

▶️ สระว่ายน้ำขนา่ดเล็ก

▶️ รั้วคาวบอย ความยาวโดยรอบ 495 เมตร

▶️ หม้อแปลงไฟฟ้าขนาด 50 แอมป์

▶️ บ่อบาดาล 1 บ่อ และระบบประปาครบวงจร

▶️ ปั๊มน้ำ 4 ตัว สำหรับ 2 อาคาร

▶️ ระบบสปริงเกอร์สำหรับสนามหญ้า

▶️ ระบบโซลาร์เซลล์ Roof Top ขนาด 5,000 วัตต์ พร้อมอินเวอร์เตอร์ Huawei ที่สามารถตรวจสอบการใช้กระแสไฟฟ้าได้ด้วยตนเองผ่านโทรศัพท์มือถือ

🟠 สถานที่ใกล้เคียง:

▶️ห่างจากสนามบินแพร่ ประมาณ 20 กม.

▶️ห่างจากแม็คโครซุปเปอร์มาร์เก็ต ประมาณ 20 กม.

▶️ห่างจากตัว อ.เด่นชัย, โรงพยาบาล, สถานีรถไฟ ประมาณ 4 กม.

▶️ห่างจากร้านขายอาหารสด ประมาณ 4 กม

▶️ห่างจากร้านสะดวกซื้อ 7-11 ประมาณ 2 กม.

🟠 ความสะอาดและความปลอดภัย:

▶️มีเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานท้องถิ่น เข้ามาดูแลความปลอดภัยและความสะอาดของพื้นที่โดยรอบอ่างเก็บน้ำทุกวัน

▶️มีเจ้าหน้าที่ตำรวจของ สภ.ท้องที่ ได้เข้ามาตรวจเช็คความปลอดภัยของอ่างเก็บน้ำแม่จั๊วะ ทุกๆวันเว้นวัน

▶️บริเวณหน้าวิลล่า มีชาวบ้านในท้องที่ประมาณ 10 ราย/วัน หมุนเวียนเข้ามาตกปลาทุกวัน เสมือนมีเพื่อนบ้านคอยดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชม.

🟠 สภาพอากาศ:

▶️ในฤดูหนาว อุณหภูมิโดยเฉลี่ยประมาณ 13 ถึง 15 องศาเซลเซียส

▶️ในฤดูร้อน อุณหภูมิโดยเฉลี่ยประมาณ 27 ถึง 32 องศาเซลเซียส

🟠 หมายเหตุ: ในประเทศไทยที่ดินมีหน่วยวัดเป็น ไร่-งาน-ตารางวา

▶️ 1 ไร่ = 4 งาน (หรือ 1600 ตร.ม. )

▶️ 1 งาน = 100 ตารางวา (หรือ 400 ตร.ม. )

▶️ 1 ตารางวา = 4 ตร.ม.

▶️ 1 Acer = 2.5 ไร่

▶️ 1 เฮกตาร์ = 6.25 ไร่

🟠 สนใจติดต่อ

คุณเจน

เวลาทำการ: 9.00 น. - 18.00 น.

E-mail: primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp # +66967963573

ID Line: primepropertiesth

Website: www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phrae/the-best-feng-shui-house