Beachfront Land 13-2-72.7 Rai for Sale, Koh Sireh, Mueang Phuket, Phuket

==========================

🔴 Property Code # 83040 🔴

Beachfront Land 13-2-72.7 Rai for Sale, Koh Sireh, Mueang Phuket, Phuket

==========================

✨ Prime Seafront Land For Sale, Koh Sireh, Phuket 

A rare opportunity to acquire a substantial seafront landholding in Koh Sireh, Phuket, featuring direct frontage onto Sunright Beach and convenient access from a public road at the rear of the property.

The property offers an attractive combination of beachfront positioning, substantial land area, and dual access, making it suitable for investors and developers seeking a strategic coastal landholding in Phuket.

🟠 Property Details

• Location: Koh Sireh, Ratsada Subdistrict, Mueang Phuket District, Phuket, Thailand

• Land Area: 13 Rai 2 Ngan 72.7 Square Wah, equivalent to 5,472.70 Square Wah or approximately 13.68 Rai

• Beach Frontage: Directly adjoining Sunright Beach

• Rear Access: Public road frontage

• Title Deeds: 3 Chanote title deeds

• Total Asking Price: THB 274,000,000

• Approximate Price per Rai: THB 20.03 million per Rai, based on the stated total land area

• Transfer Fees and Taxes: Shared equally between the seller and the buyer

🟠 Key Investment Highlights

• Prime seafront location in Koh Sireh, Phuket

• Direct frontage onto Sunright Beach

• Public road access at the rear of the property

• Substantial land area of approximately 13.68 Rai

• Property comprising 3 Chanote title deeds

• Suitable for long-term investment and potential development, subject to applicable laws, zoning regulations, permits, and development restrictions

🟠 Development Potential

With beachfront frontage, public road access, and a sizeable land area, the property offers potential for a range of carefully planned real estate concepts, including a luxury resort, boutique hospitality project, private residential development, wellness retreat, or other tourism-related developments, subject to planning regulations, environmental requirements, land-use restrictions, and all relevant approvals.

🟠 Investment Opportunity

• This is a distinctive opportunity to secure a large seafront landholding in Phuket. The combination of direct beach frontage, rear public-road access, substantial land area, and three Chanote title deeds provides a strong foundation for consideration as a strategic long-term real estate investment.

• Total Price: THB 274,000,000

• Transfer Fees and Applicable Taxes: 50% Seller / 50% Buyer

🟠 Remark:

▶︎ Measurements Using for Land in Thailand

In Thailand, land is measured in Rai, Ngan, and Wah.

• 1 Rai = 4 Ngan (or 1600 Sq.m.)

• 1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

• 1 Wah = 4 Sq.m.

• 1 Acer = 2.5 Rai

• 1 Hectare = 6.25 Rai

▶︎ Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For more information / to schedule a private viewing: (Co-agents are welcome)

• Ms. Jane

• Business hours: 9:00 AM - 6:00 PM

• E-mail: primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp # +66967963573

• Line ID: primepropertiesth

• Website: https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phuket/beachfront-land-13-2-72-7-rai-for-sale-koh-sireh-mueang-phuket-phuket

seafront land for sale Phuket, beachfront land for sale Phuket, Phuket seafront property, Koh Sireh land for sale, Koh Sire land for sale, Koh Sireh Phuket property, Ratsada Phuket land for sale, Mueang Phuket land, Phuket beach land, beachfront property Phuket, coastal land Phuket, large land plot Phuket, development land Phuket, investment land Phuket, luxury development land Phuket, resort development land Phuket, hotel development land Phuket, boutique resort land Phuket, Phuket real estate investment, Phuket property investment, Thailand beachfront land, Thailand seafront property, Phuket land with public road access, Chanote land Phuket, 3 Chanote title deeds Phuket

==========================

🔴 房产编号：83040 🔴

普吉岛 Koh Sireh 海滨土地出售，面积 13-2-72.7 莱（约 3.8 公顷），待售

==========================

✨ 普吉岛 Koh Sireh 岛优质海滨土地出售

现有一宗位于泰国普吉岛 Koh Sireh 岛的优质大面积海滨土地出售。

土地正面直接连接 Sunright Beach，后方连接公共道路，拥有海滨及陆路双向条件。项目坐落于普吉岛 Ratsada 地区，兼具自然海岸环境与交通便利性，是投资者及房地产开发商值得关注的海滨土地投资机会。

🟠 土地资料

• 位置：泰国普吉府 Mueang Phuket 区 Ratsada 分区，Koh Sireh 岛

• 土地面积：13 莱 2 Ngan 72.7 平方瓦，合计 5,472.70 平方瓦，约 13.68 莱

• 海滩 frontage：正面连接 Sunright Beach

• 道路条件：后方连接公共道路

• 产权文件：3 份 Chanote 土地所有权契约

• 3 宗土地总售价：274,000,000 泰铢

• 按上述面积计算：约 20.03 百万泰铢 / 莱

• 过户费及相关税费：由买卖双方各承担 50%

🟠 核心投资优势

• 普吉岛 Koh Sireh 岛海滨地段

• 土地正面直接连接 Sunright Beach

• 土地后方连接公共道路

• 土地面积约 13.68 莱

• 由 3 份 Chanote 土地所有权契约组成

• 适合长期房地产投资及潜在项目开发

• 海滨位置与公共道路条件兼备，为未来项目规划提供良好的基础

🟠 开发潜力

凭借海滨 frontage、公共道路连接以及较大的土地面积，本项目可根据当地土地用途、规划法规、环境要求及相关审批条件，进一步评估开发为高端度假酒店、精品酒店、私人住宅项目、康养度假项目或其他旅游及房地产项目的可能性。

🟠 投资机会

• 对于希望在普吉岛寻找大面积海滨土地的投资者而言，本项目具有独特的战略投资价值。

• 直接海滩 frontage、后方公共道路、大面积土地以及 3 份 Chanote 土地所有权契约，使其成为值得长期持有及进一步评估开发潜力的优质房地产资产。

• 总售价：274,000,000 泰铢

• 过户费及相关税费：卖方 50% / 买方 50%

🟠 备注：

▶︎  泰国土地计量单位

在泰国，土地的计量单位是莱 (Rai)、岸 (Ngan) 和哇 (Wah)。

• 1 莱 = 4 岸（或 1600 平方米）

• 1 岸 = 100 哇（或 400 平方米）

• 1 哇 = 4 平方米

• 1 英亩 = 2.5 莱

• 1 公顷 = 6.25 莱

▶︎  土地价格通常以泰铢/莱或泰铢/哇表示。

🟠 如需了解更多信息或安排私人看房：（欢迎合作经纪人）

• 联系人： Khun Jane（珍女士）

• 营业时间：上午 9:00 - 下午 6:00

• 邮箱：primepropertiesth@gmail.com

• WhatsApp：+66967963573

• Line ID：primepropertiesth

• 网站：https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phuket/beachfront-land-13-2-72-7-rai-for-sale-koh-sireh-mueang-phuket-phuket

普吉岛海滨土地出售, 普吉岛海边土地出售, 普吉岛海滩土地, Koh Sireh 岛土地出售, Koh Sire 土地出售, 普吉岛 Koh Sireh 岛房地产, Ratsada 土地出售, 普吉岛土地投资, 普吉岛海滨房地产, 普吉岛海景土地, 普吉岛大型土地, 普吉岛开发用地, 普吉岛度假村开发土地, 普吉岛酒店开发用地, 普吉岛精品酒店土地, 普吉岛私人住宅开发土地, 泰国海滨土地, 泰国房地产投资, 普吉岛房地产投资, 普吉岛 Chanote 土地, 普吉岛三张地契土地, 普吉岛海滨投资项目

==========================

🔴 รหัสทรัพย์ # 83040 🔴

ขายที่ดินติดทะเล 13-2-72.7 ไร่ ต.เกาะสิเหร่ ต.รัษฎา อ.เมืองฯ จ.ภูเก็ต

==========================

✨ โอกาสสำหรับผู้ลงทุนที่กำลังมองหาที่ดินติดทะเลขนาดใหญ่ในจังหวัดภูเก็ต บนทำเลเกาะสิเหร่ ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต

จุดเด่นของทรัพย์สินคือ ด้านหน้าติดหาดซันไรท์ และด้านหลังติดถนนสาธารณะ ทำให้ที่ดินมีทั้งทำเลริมทะเลและทางเข้าจากด้านหลัง เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาวและการพิจารณาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

🟠 รายละเอียดทรัพย์สิน

• ที่ตั้ง: เกาะสิเหร่ ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต

• เนื้อที่: 13 ไร่ 2 งาน 72.7 ตารางวา

• เนื้อที่รวม: 5,472.70 ตารางวา หรือประมาณ 13.68 ไร่

• ด้านหน้า: ติดหาดซันไรท์

• ด้านหลัง: ติดถนนสาธารณะ

• เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน รวม 3 แปลง

• ราคาขายรวม 3 แปลง: 274,000,000 บาท

• ราคาเฉลี่ยโดยประมาณ: 20.03 ล้านบาทต่อไร่ จากเนื้อที่รวมที่ระบุ

• ค่าโอนและค่าภาษีที่เกี่ยวข้อง: เจ้าของที่ดินและผู้ซื้อออกคนละครึ่ง

🟠 จุดเด่นของทรัพย์สิน

• ทำเลติดทะเลบนเกาะสิเหร่ จังหวัดภูเก็ต

• ด้านหน้าติดหาดซันไรท์

• ด้านหลังติดถนนสาธารณะ

• เนื้อที่ขนาดใหญ่ประมาณ 13.68 ไร่

• รวมโฉนดที่ดิน 3 แปลง

• เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว

• มีศักยภาพสำหรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายและข้อกำหนดของพื้นที่

🟠 ศักยภาพในการพัฒนา

ด้วยทำเลที่ด้านหน้าติดทะเลและด้านหลังติดถนนสาธารณะ ประกอบกับมีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ที่ดินแปลงนี้สามารถนำไปพิจารณาแนวทางการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ เช่น รีสอร์ตระดับหรู โรงแรมบูติก โครงการบ้านพักตากอากาศ โครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียม หรือโครงการด้านสุขภาพและการท่องเที่ยว ทั้งนี้ต้องเป็นไปตามกฎหมายผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน กฎหมายสิ่งแวดล้อม ใบอนุญาต และเงื่อนไขอื่นที่เกี่ยวข้อง

🟠 โอกาสในการลงทุน

• ที่ดินแปลงนี้เป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ลงทุนที่ต้องการถือครองที่ดินติดทะเลขนาดใหญ่ในจังหวัดภูเก็ต

• ด้วยองค์ประกอบของทำเลติดชายหาด ทางเข้าด้านหลังจากถนนสาธารณะ เนื้อที่ขนาดใหญ่ และเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดรวม 3 แปลง จึงเหมาะสำหรับการพิจารณาเป็นสินทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะยาวและการพัฒนาโครงการในอนาคต

• ราคาขายรวม 3 แปลง: 274,000,000 บาท

• ค่าโอนและค่าภาษีที่เกี่ยวข้อง: ผู้ขาย 50% / ผู้ซื้อ 50%

🟠 สอบถามข้อมูลเชิงลึก / นัดหมายเข้าชมโครงการ: (ยินดีต้อนรับตัวแทนร่วม)

• คุณเจน

• เวลาทำการ: 09:00 น. – 18:00 น.

• เบอร์โทรศัพท์ / WhatsApp: +66967963573

• Line ID: primepropertiesth

• E-mail: primepropertiesth@gmail.com

• Website: https://www.primepropertiesthailand.net/properties-for-sell/phuket/beachfront-land-13-2-72-7-rai-for-sale-koh-sireh-mueang-phuket-phuket

ที่ดินติดทะเลภูเก็ต, ขายที่ดินติดทะเลภูเก็ต, ขายที่ดินเกาะสิเหร่, ที่ดินเกาะสิเหร่ภูเก็ต, ที่ดินติดหาดเกาะสิเหร่, ที่ดินติดทะเลเกาะสิเหร่, ที่ดินรัษฎาภูเก็ต, ขายที่ดินอำเภอเมืองภูเก็ต, ที่ดินแปลงใหญ่ภูเก็ต, ที่ดินเพื่อการลงทุนภูเก็ต, ที่ดินพัฒนาโครงการภูเก็ต, ที่ดินทำรีสอร์ตภูเก็ต, ที่ดินทำโรงแรมภูเก็ต, ที่ดินทำโครงการบ้านพักตากอากาศภูเก็ต, ที่ดินติดถนนสาธารณะภูเก็ต, ที่ดินมีโฉนดภูเก็ต, ที่ดินโฉนด 3 แปลงภูเก็ต, อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต, ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต, ที่ดินริมทะเลประเทศไทย, ที่ดินชายหาดภูเก็ต, ที่ดินวิวทะเลภูเก็ต