Land near Tham Luang-Khun Nam Nang Non

🔴 Property Code # 57001 🔴

Exclusive Hillside Land for Sale – Prime Investment Location Near Tham Luang-Khun Nam Nang Non National Park

Pong Pha Subdistrict, Mae Sai District, Chiang Rai Province

==========================

An Unparalleled Investment Opportunity: Acquire Premium Land Intertwined with World-Class Nature

Unlock a visionary investment in a golden location tailored for luxury tourism and ultimate relaxation. This magnificent parcel of land is embraced by lush mountain ranges and pristine natural beauty. Positioned in immediate proximity to the internationally renowned "Tham Luang-Khun Nam Nang Non National Park," this property offers a rare privilege of ownership.

It is perfectly suited for institutional investors and high-net-worth individuals looking to develop a Luxury Resort, Boutique Hotel, or an Upscale Premium Residential Estate.

✨ Key Features & Land Potential:

Iconic & Picturesque Views: Rolling hillside topography offering breathtaking, uninterrupted vistas. The property includes 1 hilltop villa, perfectly positioned to maximize the panoramic natural landscape.
Strategic Tourism Location: Situated just 600 meters from the main entrance of Tham Luang-Khun Nam Nang Non National Park, ensuring a steady stream of high-end visitors and tourists year-round.
Effortless Connectivity: Located only 1.4 kilometers from Phahonyothin Road (Highway 1), providing convenient and seamless accessibility.
Complete Infrastructure Ready: Paved asphalt road access directly to the plot, fully equipped with electricity and water supply systems—ready for immediate project development.
Premium Living Environment: Enveloped by crisp, pure air, free from pollution, featuring a refreshingly cool and relaxing climate all year round.
Location: https://maps.app.goo.gl/A3w83w6RGf6NYYhJ9

🟠 Registry Information & Investment Terms:

Title Deed: 3 Red Garuda Title Deeds (Chanote)
Total Land Area: 8 Rai 0 Ngan 40 Sq. Wah (Approx. 13,000 Sq.m.)
Total Investment Value (Entire Plot): 28,350,000 THB
Special Condition: Transfer ownership fees, taxes, and government duties at the Land Department are to be split equally (50/50) between buyer and seller.

🟠 Remark on Thai Land Measurements:

In Thailand, land is measured in Rai, Ngan, and Wah:

1 Rai = 4 Ngan (or 1,600 Sq.m.)

1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

1 Wah = 4 Sq.m.

1 Acre = 2.5 Rai

1 Hectare = 6.25 Rai

Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For details please contact:

Contact Person: Khun Jane

Office Hours: 9 am – 6 pm

E-mail: primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp: +66967963573

Line ID: primepropertiesth

Website: www.primepropertiesthailand.net

#ChiangRaiLandForSale #LandForSaleThailand #ThamLuangKhunNamNangNon #ResortDevelopmentLand #HillsideLand #RealEstateInvestment #PremiumProperty #LuxuryRealEstateThailand

==========================

🔴 房源编号 # 57001 🔴

尊享山 technical 景黄金地块出售 —— 紧邻睡美人洞（Tham Luang-Khun Nam Nang Non）

国家公园清莱府，美塞县，Pong Pha

==========================

卓越的投资机遇：坐拥世界级自然资源的尊贵地产

这是一个面向未来的明智投资选择。该黄金地块位于备受瞩目的旅游与度假核心区，四周环绕着连绵起伏的壮丽山峦与郁郁葱葱的自然景观。地块紧邻享誉国际的知名景点 “睡美人洞（Tham Luang-Khun Nam Nang Non）国家公园”，为您提供极为稀缺的专属土地所有权。

该地块是大型投资者开发奢华度假村（Luxury Resort）、精品设计酒店（Boutique Hotel）或高端别墅社区的绝佳之选。

✨ 地块核心优势与发展潜力：

独一无二的绝美景观：错落有致的山丘地形，视野开阔，尽享令人屏息的自然风光。山顶建有独立度假别墅 1 栋，可全方位俯瞰全景自然。
旅游黄金核心圈：距离睡美人洞国家公园主入口仅 600 米，全年可承接源源不断的国际与本土高端游客流。
便捷的交通网络：距离拍凤裕庭路（1号公路）仅 1.4 公里，交通四通八达，出行极其便利。
完善的基础设施：铺设完善的柏油路直通地块，电力与供水系统已完全就绪，可立即投入项目开发。
顶级生态居住环境：全年空气纯净无污染，气候凉爽宜人，是远离尘嚣、洗涤身心的世外桃源。
位置：https://maps.app.goo.gl/A3w83w6RGf6NYYhJ9

🟠 产权信息与投资条件：

产权证书：拥有全部红鹰永久产权证（Chanote），共计 3 本（3个地块）
总土地面积： 8 莱 0 颜 40 平方哇（约 13,000 平方米）
总投资意向价（整块出售）： 28,350,000 泰铢
特惠条件：在土地厅办理过户的税费及相关手续费由买卖双方各半承担（50/50）。

🟠 关于泰国土地面积计量说明：

在泰国，土地面积通常使用“莱（Rai）”、“颜（Ngan）”和“哇（Wah）”来计算：

1 莱 (Rai) = 4 颜 (Ngan) = 1,600 平方米 (Sq.m.)
1 颜 (Ngan) = 100 平方哇 (Wah) = 400 平方米 (Sq.m.)
1 平方哇 (Wah) = 4 平方米 (Sq.m.)
1 英亩 (Acre) = 2.5 莱 (Rai)
1 公顷 (Hectare) = 6.25 莱 (Rai)
土地价格通常以“每莱泰铢”或“每平方哇泰铢”来表示。

🟠 详情请联系：

联系人： Khun Jane（珍女士）
工作时间：上午 9:00 – 下午 6:00
电子邮箱： primepropertiesth@gmail.com
WhatsApp： +66967963573
Line ID： primepropertiesth
官方网站： www.primepropertiesthailand.net

#清莱土地出售 #泰国土地投资 #睡美人洞国家公园 #度假村开发地块 #泰国山景房产 #房地产投资 #高端地产 #泰国奢华地产

==========================

🔴 รหัสทรัพย์ # 57001 🔴

ขายที่ดินชายเชา ทำเลดี ใกล้อุทยานแห่งชาติถ้ำหลวง-ขุนน้ำนางนอน

ตำบลโป่งผา อำเภอแม่สาย จังหวัดเชียงราย

==========================

โอกาสการลงทุนที่เหนือระดับ ครอบครองผืนดินศักยภาพเคียงคู่ธรรมชาติระดับโลก วิสัยทัศน์แห่งการลงทุนที่คุ้มค่า บนทำเลทองแห่งการท่องเที่ยวและพักผ่อนหย่อนใจ เสนอขายที่ดินผืนงามโอบล้อมด้วยทิวเขาและธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ ใกล้ชิดแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังระดับสากล "อุทยานแห่งชาติถ้ำหลวง-ขุนน้ำนางนอน" มอบเอกสิทธิ์การเป็นเจ้าของทำเลที่หาได้ยากยิ่ง เหมาะสำหรับนักลงทุนรายใหญ่ที่ต้องการพัฒนาโครงการ Luxury Resort, บูทีคโฮเทล หรือโครงการหมู่บ้านจัดสรรระดับพรีเมียม

✨ จุดเด่นและศักยภาพของที่ดิน:

◾ทัศนียภาพอันเป็นเอกลักษณ์: ที่ดินเนินเขา วิวสวยสะกดสายตา มาพร้อมบ้านพักตากอากาศ 1 หลังบนเนิน เปิดรับทัศนียภาพธรรมชาติได้อย่างเต็มตัว

◾ทำเลทองเชิงการท่องเที่ยว: อยู่ห่างจากทางเข้าอุทยานแห่งชาติถ้ำหลวง-ขุนน้ำนางนอนเพียง 600 เมตร รองรับกระแสผู้มาเยือนและนักท่องเที่ยวตลอดปี

◾การเดินทางที่สะดวกสบาย: ห่างจากถนนพหลโยธิน (ทางหลวงหมายเลข 1) เพียง 1.4 กิโลเมตร

◾ความพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐาน: ถนนลาดยางเข้าถึงหน้าแปลง พร้อมระบบไฟฟ้า และน้ำประปาที่เตรียมไว้รองรับการพัฒนาโครงการได้ทันที

◾สุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัย: แวดล้อมด้วยอากาศที่บริสุทธิ์ ปราศจากมลพิษ และมีอุณหภูมิที่เย็นสบายผ่อนคลายตลอดทั้งปี

◾พิกัด：https://maps.app.goo.gl/A3w83w6RGf6NYYhJ9

🟠 ข้อมูลทางทะเบียนและข้อเสนอการลงทุน:

◾เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดงทั้งหมด รวม 3 โฉนด (3 แปลง)

◾เนื้อที่รวม: 8 ไร่ 0 งาน 40 ตารางวา

◾มูลค่าการลงทุน (ยกแปลง): 28,350,000 บาท

◾เงื่อนไขพิเศษ: ค่าโอน, ภาษี และค่าธรรมเนียมต่างๆ ณ กรมที่ดิน แบ่งชำระคนละครึ่ง (50/50)